Le groupe Thomas et Piron intervient dans le Royaume, aux côtés d’autres investisseurs internationaux et nationaux, dans l’aménagement, la valorisation et la commercialisation de trois stations du Plan Azur : Port Lixus dans la région de Larache, Essaouira Mogador et Mansour Lake City à Ouarzazate.

Thomas et Piron a été constitué en 1976 en Belgique. Spécialisé dans la promotion immobilière, l’aménagement et le développement de zones touristiques et résidentielles, le groupe a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de plus de 180 millions d’euros en 2007. Le groupe est présent depuis plusieurs années au Maroc. Les intérêts de Thomas et Piron dans ces trois stations du Plan Azur sont logés dans sa filiale marocaine Holding Essaouira Mogador (« HEM »). Société holding, HEM détient des participations dans les trois stations du Plan Azur à travers les sociétés SALIXUS (station de Port Lixus près de Larache), SAEMOG (station d’Essaouira Mogador) et SAVO (station de Mansour Lake City à Ouarzazate). Ces trois sociétés ont été constituées par les investisseurs signataires de conventions avec le gouvernement marocain pour assurer le développement des stations.

La station de Port Lixus permettra de créer un pôle touristique de premier plan dans la région de Larache. La station s’étend sur une superficie de 462 hectares et offrira deux golfs de 18 trous, un port de plaisance, des hôtels de luxe d’une capacité de plus de 7000 lits ainsi que des résidences et des villas de très haut standing. La station disposera également d’équipements d’animation et de loisir.

La station d’Essaouira Mogador s’étend sur une superficie de 581 hectares dans la région d’Essaouira. Elle offrira une capacité hôtelière de près de 6000 lits, deux golfs de 18 trous, des appartements et villas de très haut standing ainsi que des espaces d’animation et de loisir.

Près de Ouarzazate, la station de Mansour Lake City permettra la création d’un pôle touristique au Sud du Royaume, proposant une programmation haut de gamme, axée autour des loisirs et des jeux. Sur une superficie de 325 hectares, la station disposera d’une capacité hôtelière de plus de 3600 lits et proposera à sa clientèle des animations et loisirs de premier plan grâce notamment à un parcours de golf, des casinos, une base nautique et un centre commercial. Près de 2000 appartements et villas seront commercialisés dans la station.

Cette prise de participation va permettre au fonds d’investissement H Partners de participer activement au plan de développement du secteur touristique au Maroc dans le cadre de la Vision 2010, en accompagnant l’un des principaux aménageur-développeurs des stations du Plan Azur à travers le Royaume. 

Rappelons que la création de H Partners en 2007 répond à la volonté des deux principales banques du Royaume (Attijariwafa Bank et le Groupe Banques Populaires) d’accompagner le développement du secteur touristique marocain, érigé en priorité nationale depuis le lancement par le Royaume du Maroc de la Vision 2010.

Le fonds d’investissement H Partners réunit dans son tour de table des investisseurs institutionnels de renom comprenant, en plus des deux banques précitées la CMR, Wafa Assurance, Al Ajial Funds et la CIMR. D’autres investisseurs nationaux et internationaux devraient rejoindre ce tour de table prochainement.

Sa mission est de répondre à la fois aux exigences de rentabilité des investisseurs et aux attentes des opérateurs touristiques par le financement d’une partie ou de la totalité du volet foncier et immobilier de leurs projets.

Constitué en 2007, H Partners aspire à devenir un des acteurs leaders de l’investissement touristique au Maroc grâce à un programme d’investissement de 6 milliards de dirhams durant la période 2008-2012, dans les diverses régions du Royaume et dans les catégories économique, loisirs et luxe de l’hôtellerie au Maroc.

H Partners a été conseillé pour cette opération par la banque d'affaires Attijari Finances Corp.

(02/05/08)